Coucou!
On va partir du plus général au moins général :

L
'espace nucléaire c'est bien l'espace situé dans le noyau, comme son nom l'indique!

L
'espace occupé par les chromosomes, il est situé dans l'espace nucléaire, ou bien dans l'espace cytoplasmique ou encore dans l'espace mitochondrien (on peut avoir des chromosomes dans différents compartiments outre le noyau!)

L'espace occupé par les gènes, est calqué à celui des chromosomes, c'est-à-dire qu'un gène compose un chromosome, à partir de là ils auront la même localisation (il n'existe pas de gènes qui se ''baladent'")
Ok, ça c'était l'espace occupé pour ces différents termes, maintenant il ne faut pas confondre les territoires chromatidiens (hétéroK ou euK) qui sont eux
périnucléaire (
hétéroK) et
centronucléaires (
euK).
Ensuite les
territoires chromosomiques, ce sont des zones de localisations de chromosomes, où se trouvent les facteurs de transcriptions qui permettront d'activer la machinerie basale de transcription, tout simplement! Dans ton noyau tu auras les gènes "éteins" sous forme d'hétérochromatine collé à la paroi nucléaire donc totalement à l'extérieur (= à la périphérie), et en plus interne tu retrouves l'euchromatine, et les gènes qui seront actifs
